房产“三大税”齐发?马云、王健林预言成真?这两类人或有麻烦

家居头条:房产“三大税”齐发?马云、王健林预言成真?这两类人或有麻烦新的一年到来意味着人们又有了新的计划与目标,不过一直以来有关房子的讨……

新的一年到来意味着人们又有了新的计划与目标,不过一直以来有关房子的讨论依然是很多人茶后闲谈的话题之一,毕竟房子在有些人眼里代表着一个家。

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众所周知,房地产市场在过去的20年里整体呈上升趋势,不少人从中赚得盆满钵满。但如今住房市场的分化正在加剧,比如一些地方的房价依然在上涨,对好地段、高质量的房产需求则超过了供给,而另外一些地方的房产交易量却在大幅下降。

据不完全统计,我国目前的房子大概可供34亿人居住,与我国现有的人口数量相比,房子其实是“过剩”的。

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虽然在国家不断的调控之下,楼市的确有着降温之势,但依然有许多人在买房问题上犹豫不决,比如有人担心成为接盘者,也有人担心现在不买,以后可能更加买不起。

那2020年还要不要买房呢?其实马云、王健林早有“预言”。

作为知名互联网公司阿里巴巴的创始人,马云曾发表过关于未来楼市的看法,他表示未来8年房价如葱。实际上,他的意思并不是未来的房价真会如大葱一般,而是说未来人人都能住得上房。

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而万达集团的创始人王健林也曾表示,我国城市化的水平大概达到了60%,未来房价攀升的空间可能并不会很大。

此外,王健林曾在一次会议中宣布,万达将不会再从事房地产业务。而近几年,他早在文旅产业与大健康产业中逐渐布局,这也可以看出王健林对未来房地产市场的态度。

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而在2019年期间就有相关报道称,乳山、鹤岗等地的房价大幅回落,堪称“白菜价”,于是这不禁让人联想到马云与王健林的预言是不是成真了?

不过,需要注意的是,房子作为人们生活的一种必需品,关乎着国计民生,大涨大跌都不利于房地产市场的健康发展。

据相关统计,2019年我国对楼市的调控已高达620次,并在不断推进“房住不炒”政策,还有专家预计最快在3年期间启动房产税,也就是说未来的房价会更加趋向于平稳之势,大起大落并不太可能。

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其实除了房产税外,空置税以及房东税都可以有效打击炒房行为,如果房产的这“三大税”齐发,那有两类人的麻烦要来了,分别是炒房客以及持有多套房产的人。

毕竟,随着“房住不炒”这一观念的深入人心,房子的“居住”属性会逐渐回归,再加上未来这“三大税”和各种规范化制度的慢慢推出,那些手中拥有多套房产的人,也许持有的成本会更高,倘若没有看清局势,未来可能难免会有麻烦。

就连房地产资深人士潘石屹曾表示,以往利用房子确实能够赚钱,但未来这一赚钱的机会可能会越来越少。

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总的来说,国家对楼市的整体调控主要是为了房地产的健康发展,这对刚需来说是一件好事,但对炒房客来说则需要及时收手,至于2020年要不要买房则也要根据自身实际情况来决定。

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