突发!全国一批小区紧急封闭_租户不得进入,一律劝返!

家居头条:突发!全国一批小区紧急封闭_租户不得进入,一律劝返!全国多城最新消息,外地人没房产不准回小区! 最严禁令!没房产证不准回小区!……

全国多城最新消息,外地人没房产不准回小区!

最严禁令!没房产证不准回小区!全国超10城开始超严管控。

杭州

2月3日,杭州五常社区居民委员会发布通知:所有已租住在本地的外来人员一律只出不进;即日起所有返杭的外来人员一律不准进入小区。

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2月7日,杭州拱墅区发布“六个一律”通知:在拱墅区有租房的湖北省、温州市、台州黄岩区、台州温岭市等重点疫区人员及近期到过上述重点疫区的人员,一律暂停返回拱墅区租住地。

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湖北

张家港金港某社区:湖北全省+12大城市在港租户,一律劝返,不停劝阻,强制集中隔离,隔离14天,每天800元,共计11200元。

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苏州

目前苏州很多小区将封闭式管理升级到了“租户人员不让进”的硬性措施。吴中区郭巷:所有租户无论从哪里返回,一律不得进入小区。

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扬州

近日扬州发布通告,凡是没有本市[含各县(市、区)、功能区]居民身份证、不动产权证的人员,一律暂缓来扬。

对于来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西等疫情重点地区的外来务工人员,一律暂缓来扬。

上述人员擅自来扬的,一律劝返;不听劝返的一律按照法律法规及有关规定严肃处理。

一些小区还规定了门禁时间,晚上10点到凌晨5点,实行全封闭管理。租户不得出入小区,外地买房业主持身份证、房产证、有效证件进入小区。

此外,扬州有些地方还下达禁令:小区封闭管理,空置出租屋断水断电!

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疫情之下,最心酸的便是那些没有房子的普通老百姓。

以前从没有感慨过房子的重要,就算租房也能苦中作乐。但是经历了全国各地这些小区的事情之后,你真的还认为,租和买,除了在是否享受升值上外,其它方面的权利都是相同的吗?大家就真的甘心受到物业冷酷的拒绝,过着无家可归的日子吗?

人是需要安全感的。有套属于自己的房子,才能保护我们的基本安全感和尊严,别人也无法剥夺你回家的权利。手中有粮,居住有房,才足以帮助你稍显从容的应对种种猝不及防。

那么近期楼市行情如何?

什么时候适合入手呢?

近期楼市:在这次没有硝烟的战争里,全国已有超50个省市区暂停开放商品房售楼处,29个省市区发布延期开工通知,部分城市暂停房地产市场交易。对房地产业而言,新型冠状病毒疫情对今年一季度房地产销售、开工都将产生影响,部分省份建筑工地复工延期,房地产开发投资增速亦会下降。

疫情狙击战下,流动性是基础,货币宽松正提前到来。并且在未来,大概率会持续不定期释放宽松政策。上半年将是购房者最佳的观望期和决策期。

理由一

货币政策比往年更宽松,

贷款人更容易申批通过

首先不论疫情如何,经济不能出问题,这一宗旨是不能变的。这次疫情对每个行业都冲击很大,疫情过后,政府将会提升GDP的增速。然而,房地产关联行业众多,是目前占据GDP比重最高的一个行业,它不仅对经济增长至关重要,还关乎着人们的衣食住行。为了提人气、保预期、保增长,会采用各种手段刺激,那么,利率下调是其手段之一。

此前,为缓解资金压力,央行已在年后的2月3日投放1.2万亿,2月4日再投入5000亿,两天时间就投入达到1.7万亿。疫情控制后,提振经济,复苏市场是头等大事,央行会继续加大向市场投入。

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理由二

购房政策应比往年更宽松

购房政策方面,去年在“因城施策”的政策指导下,就有部分城市已经进入到了调控放松的节奏中。

此次经过疫情之后,严控政策虽大方向不改变,但由于疫情的原因对市场带来的重创,将会使各地政府根据自身情况采用“因城施策”之策略,对购房门槛有所倾斜,提振楼市之需求。比如税费优惠、财政补贴、人才新政等刺激措施,今年预计会有更多城市跟进。这有利于对房产有需求而没购房资格的刚需来说,不失为一次良机。

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图片源自网络理由三

理由三

购房者有机会获得

比平时更低的价格

2019年,八成以上的开发商都是艰难的度过,可祸又不单行,2020年开年就遇到了“新型冠状病毒肺炎”疫情的暴发导致了企业长久的停工停业,使大部分开发商在此期间“颗粒无收”。本盼着年后的“小阳春”来补充“新鲜血液”,而现在看来已无望了。到时候开发商一定会大规模的打折促销,回笼资金。而且,打折力度绝对超出你想像,毕竟业绩还是要冲的,否则又会有大批的房企倒闭。

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最后,预计下半年楼市大概率会复苏

疫情过后,预计在下半年楼市大概率会复苏,房价有望止跌维稳甚至回升。因为“稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳”长效管理调控机制不会改变;因城施策、保持房地产市场平稳运行、防范化解房地产市场风险的主基调不会改变;决定市场的因素并未发生改变(如限价红利、城市基本面等)。即便短暂冷却,估计也会有一定利好政策倾斜。

对于刚需而言,危机背后蕴含着最佳的上车机会,所以上半年不失为买房的好时机。

好房推荐

这里全是你

最爱最热销的楼盘

【匠工坊·璞院】

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113-136m 墅区院落高层

新中式墅区平层大宅

1.荣膺“2019新中式文化国宅匠心品质奖”殊荣

2.纯粹的中式住区,新中式墅区平层大宅,饱揽墅区丰沛景观

3.户户配置大尺度空中璞院,打造城市层峰之上的院落佳话

4.临近南宁吾悦广场、奥特莱斯购物广场(在建)等商业配套

5.紧邻广西药用植物园、九曲湾温泉度假区等自然资源

6.多公园环绕,鲜氧生活于一身

7.享地铁5号线交通便捷优势,出行畅达全城

【国悦·九曲湾】

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9#楼116-140m 低密度大盘

10#131-140m 高拓展户型

213-286m 高品质联排别墅

公园里·温泉内·学区旁

1.4A级温泉度假区城市公园乐居地

2.保留南高北低自然地势,建设七重景观

3.藏纳湿地、湖泊、公园等生态景致

4.精工打造糅合法式经典建筑工艺

5.地铁5号线,出行方便快捷

6.医疗设施中医院、琅东医院成立医联体

【云星·钱隆首府】

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100-140㎡自贸区核芯美宅

双地铁上盖·一江五公园环绕

1.家门口的精英教育–六大名校竞驻3-18岁全龄优教配套

2.双地铁3、4号线物业,11座大桥路路通

3.围合式布局、百米楼距、面面采光270°双景观阳台

4.人车分流一户两车位智能社区

5.自带2万平欧式风情园林,400米环形运动跑道

6.一江五公园环绕、临近三街十场馆

7.吃喝玩乐购一站式生活配套

【云星·时代广场】

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约30-60m 灵动百变公寓

居住/办公/经营/投资

1.位于五象新区,背靠百万平综合体大城

2.紧邻城市枢纽五象大道、靠近地铁3、4号线交会处

3.周边体育中心、大型商场、城市公园等配套一应俱全

4.毗邻五象总部基地,与世界500强为邻

5.30-60㎡星级公寓,总价低,高回报率

【万达茂·天樾】

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42-58㎡一线江景公寓

买房买地利,投资投人气

1、品牌:中国地产百强万达集团匠心打造,品牌开发商,产权有保幛

2、临近地铁4号线,10条公交线路通达全城

3、区域:位于五象新区文化产业核心

4、投资性强:低总价,不限贷不限购、不占购房名额

5、多功能性:百变LOFT,办公、居住、投资皆宜

6、5.08米层高,买一层得两层

7、一线江景户型,顶层超奢空间设计

8、投入小、门槛低,物业租金双升值

【凯旋一号·上水湾】

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99-129m 江景华宅

亚洲十大豪宅为邻 人居标杆

1.小区配套:法式风格建筑,庭院规划布置回廊,凉亭,景观花池,硬地休闲区等

2.生活配套:毗邻繁华商区。周边有江南南城百货,新10+1商业广场,江南万达广场,梦之岛购物广场,亭子码头商业(南宁首个码头商业综合体)

3.交通配套:三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区、地铁2号线亭洪路站(江南万达),地铁6号线(规划中)

4.学校配套:小区配套一所幼儿园、白沙小学、白沙路学校、亭子小学、南宁市二十一中、医科大附属中学/沛鸿民族中学等

5.医疗配套:南宁市二医院、区工人医院、江滨医院、广西医科大学第一附属医院、广西医科大学附属口腔医院、广西区人民医院、广西三0三医院等

【威宁·龙岗东邻家广场】

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43-69㎡自带成熟配套公寓

国企操盘 投资置业无忧

1、龙岗东邻里休闲生活中心,设有卫生、养老服务中心、生鲜超市、办公、体育文化、商业等成熟配套将以解决辐射1.5公里范围内居民的衣、食、住、行、康、乐、养等生活服务

2、交通:地铁4号线(龙岗站);5分钟内畅快抵达仙葫片区中心、15分钟内通达城芯

3、医疗:邕宁区人民医院

4、学校:五象新区第三实验小学

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