降首付!给补贴!刚刚政府又出救市新政!

家居头条:降首付!给补贴!刚刚政府又出救市新政!2020年对于中国楼市,注定具有历史意义!就在昨天,河南驻马店市发布楼市新政,出台17项……

2020年对于中国楼市,注定具有历史意义!就在昨天,河南驻马店市发布楼市新政,出台17项稳楼市政策。其中包括:用公积金购买首套房,最低首付比例由30%下调为20%;实施购房补贴政策:各类人才补助标准200元/㎡,大中专以上毕业生补助标准150元/㎡,农民工补助标准100元/㎡!

各城市出台楼市新政,稳定楼市;央行降息,买房人房贷变少;开发商各出奇招,大幅度降价促销启动……又到了开发商求你买房的时候!

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全国拉响救市警报!河南驻马店降首付、给补贴;湖南衡阳政府补贴契税……

2020年一开年,房地产市场就受到严重冲击!尤其是三四线城市,原本想春节期间返乡潮冲刺一波,却遇到了疫情。而南京这样的新一线城市,也因为售楼处封闭,复工推迟,不少开发商开盘节奏受到影响。

目前全国拉响救市警报!短短十几天,已有20多个城市和地区出台稳楼市政策。

其中有2个城市的楼市新政很有代表意义,直接给买房人补贴,提供实打实的优惠!

1、河南驻马店市:公积金购买首套房,最低首付比例由30%下调为20%、提高公积金最高贷款额度;买首套房可享受购房补贴!

2、湖南衡阳:政府补贴契税、新建商品房项目地下车位首次出售的,由市财政按1000元/个的标准对购买人予以补贴、扩大人才购房补贴对象范围 :非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万元;

而南京也已经发布《关于疫情期间土地出让合同履行有关事项的通知》,明确6条举措,打响救市第一枪!

1、房企可延迟缴纳土地出让金,最长可延期至疫情一级响应结束后的33天内。

2、企业可就土地出让合同(含补充协议)申请重新签订补充协议,延迟缴纳土地出让金,延迟开、竣工。

3、交地时间根据缴款到位时间相应顺延。

4、未能按时交地、开工、竣工的,均不计入违约期。

截图来源:南京市规划和自然资源局

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央行降息!买房人房贷要变少了!

就在2月20日,央行降息,5年期以上贷款市场报价利率(LPR)从4.8%降到4.75%,这也意味着房贷利息要变少了!

如果以贷款200万,期限30年,最新房贷政策计算,则每个月还款11482元,相比降息前每月还款11545元,每月少还63元。虽然减少的金额不大,但对于买房人来说,买房成本确实降了。而且不少专家预测,今年央行还会继续降息,这也意味着买房人的房贷会继续减少。

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优惠促销!又到了开发商求你买房的时候,南京买房成本减少!

一方面是政策利好,另一方面,开发商也在花式促销,恒大、世茂、雅居乐等一批开发商都推出重磅楼市优惠!

1、2月16日,国内房企巨头恒大宣布2月18日起开启史上最大折扣:全国住宅楼盘75折起,震惊全国!

据我们了解:恒大这个7.5折促销是真的,但已被政府限价的限价房,已经很优惠了,就不再额外打7.5折。所以具体哪些楼盘打7.5折促销,最终优惠力度怎样,请买房人关注恒大具体楼盘的具体优惠政策。

1、2月18-29日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受75折优惠;

2、3月1-3月31日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受78折优惠;

3、单栋楼去化率80-90%,额外97折;去化率90%以上,额外94折;

4、一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折

图源青友圈

2、世茂苏沪地区21家楼盘也推出亿元赏金,5000元锁定房源活动,最高优惠6.5万元,最高单套佣金20万元!其中,南京5家楼盘联动,部分楼盘甚至推出限量特价房,8折起卖房!最高佣金可达15万!

3、弘阳:2000元/套认购金享“认购权益”、总房款优惠2%等

南京及周边多个项目参与本次活动:桥北弘阳尚上悦;溧水弘阳金辉时光悦府、溧水欣悦尚宸;高淳平澜府;仪征悦江湾、悦珑湾;句容紫悦府;滁州时光风华。

4、南京都市圈的明发北站新城打出海报,开启线上选房!8.8元定好房;疫情期间30天内无理由退房;推荐即送防疫物资……

此外,南京还有以下很多楼盘推出特价房秒杀,最高优惠40万!

现在南京全面复工,昨天已经有多个楼盘开放售楼处,楼市也逐渐步入正轨。你觉得今年是买房的好时机吗?欢迎留言!

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