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☠房子还要不要买#

房子还要不要买#

有人认为,房子可以承载亲情和爱情,房子不仅仅是房子,更加是一个家的故事;也有人认为房子只是一个栖息之地,可租可买,可有可无。如果牺牲掉你近三十年的生活品质,去换一套大房子,你愿意吗?房子对你们的意义是什么呢?

有人说:天下楼市,涨久必跌,跌久必涨。

还有人说:国家肯定不会让房价下爆跌的,房子还是可以考虑的。

也有人说:现在的年轻人不要去考虑买房,现在租房更适合。

房子到底买不买

今年房地产的“金九银十“失灵了,几乎所有房地产企业9月同比都在下降,平均降幅36%,相信10月同比下降更多,整个房地产行业的拐点已经过了,一路下滑。

新闻上看到全国各地很多楼盘房价下跌,前期业主集体找开发商退房或补差价,说自己几个月不到亏一二十万,太亏了。

21年9月份的全国317个城市房价,一线还是在涨

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其实不知道大家有没有发现楼市的一个规律,那就是现在楼市里面的刚需房总价上不去了,比如说成都,之前房价1万2、3的时候,卖的最好的刚需房价格是在150万到200万之间,现在成都房价1万7、8,但是卖的最好的刚需房总价还是在150万到200万之间,而那些改善房的总价却在不断的刷新天花板,300万、400万的。

这有可能说明现在刚需购房者是真没钱了,房价上涨以后,刚需实在接不动盘,因为他们家全部钱都淘光了,也就只能拿出那些钱,单价涨起来了,那就只能把面积买小一点,所以我们就看到总价不变,但是单价却上涨了。而那些能买得起改善房的人,通常要么就是周围的有钱人,要么就是本身就有房子的,把老房子卖掉,再凑一凑,也还能买到改善房。

这应该也算是一种贫富差距比较明显的事情了,有钱人的房子越来越大,穷人的房子越来越少。

准备买房的,现在买房蕴藏三大风险,不得不仔细考量,一是高位接盘,二是期房烂尾,三是房屋质量差。这三大风险只要购买房屋就很难避免。

对中国地产行业而言,在前所未有的本轮牛市行情后,市场正处于冷静期,未来中国的地产走势如何,众说纷纭,多空双方鸡同鸭讲,但谁也没有令人信服的依据。

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