☁多数90、00后不考虑买房,都选择租房,这到底是为什么?|新媒网 ☁多数90、00后不考虑买房,都选择租房,这到底是为什么?|新媒网

☁多数90、00后不考虑买房,都选择租房,这到底是为什么?

多数90、00后不考虑买房,都选择租房,这到底是为什么?

如果询问90、00后,他们更愿意“租房”还是“买房”?估计有不少人会选择“租房”这一选项。这与上一代年轻人似乎形成了反差,上一代年轻人更青睐于买房这个选项,因为他们认为房子相当于稳定,有了房子才相当于拥有一个家。是什么让年轻人的想法,在短时间内发生如此巨大的变化?

☁多数90、00后不考虑买房,都选择租房,这到底是为什么? 智能家居 第1张

房价太高,承担不起了

当前的房价依然处于高位,截止今年5月份,平均房价为每平米1.1万元,这也意味着即便在三四线城市买一套房,也需要上百万元的支出。这个高昂的价格劝退了大部分年轻人,虽然已经有不少年轻人具有了独立买房的能力,但是一次性拿出这么多积蓄,会让他们从一个手头宽裕的年轻人直接变得赤贫。而有些年轻人不具有独立买房的能力,要么选择贷款,要么依赖自己的父母。这两个选项都会给家庭带来极大的负担,因此,这一群年轻人也不愿意买房子。

☁多数90、00后不考虑买房,都选择租房,这到底是为什么? 智能家居 第2张

租房子便利多,价格也负担得起

面对如此高的房价,大部分年轻人更喜欢租房子。首先,租房子对于他们来说更自由,这符合当代年轻人的天性。而且当前的租赁市场供应量比较丰富,可以满足不同收入等级的需求。对于那些在超一线城市工作的年轻人来说,租房的压力远远小于买房。如果在超一线城市买一套房,需要几百万的支出,大部分90后到00后年轻人年龄最大也不过是30岁,很难在短时间内有这么多的积蓄。

与其花这么多钱买一套房,不如拿钱租一套好一点的房子。在这些超一线城市当中,一辈子租房的支出,远低于买一套房子的支出。再者,很多年轻人的职业流动性强,可能工作几年就需要到另一个城市去。如果是租房子,就没有那么多麻烦了,他们只需要和房东达成协议,终止租赁合同即可。如果是买来的房子,还需要考虑出手的问题,这可比处理租来的房子麻烦多了。

☁多数90、00后不考虑买房,都选择租房,这到底是为什么? 智能家居 第3张

租房子也需要谨慎

租房子虽然可以解决一定的生活问题,但是同样有一些麻烦事。对于租房子的人来说,比较麻烦的就是搬房子了,如果是一些私人租赁,有时候房东会因为自己的原因要求住户离开,这就会给租住者带来极大的不便。又有时候借着租房者是弱势的一方,房东会随意涨价。除此之外,去年的长租公寓暴雷事件也是给大家的一个警醒,我们看似可靠的租房机构,有时候其下也潜藏着巨大的陷阱。

对于国家来说,当前想要完善租赁市场也不是一件容易的事情。就有专家对此进行解读,表示如果想对市场进行完善,一定要从立法的角度下手,并且要进行一定的税收支持,以此来确保租客的权益。如果此案国家的协助之下,租赁市场可以得到规范,租赁信息也可以变得透明,黑中介、黑房东的现象被遏制,那么估计想要租房子的年轻人会变得更多。

这对于城市来说,也可以提供一些好处。有很多大城市留不住年轻人就是因为住房问题,一面是高房价,一面是高租金,搞得这些前来工作的年轻人望而却步。有了国家的规范,这些年轻人就敢于放胆租房子了。这对于一个城市来说,能保留更多的劳动力,进而推进经济发展,形成一个正向的循环。

☁多数90、00后不考虑买房,都选择租房,这到底是为什么? 智能家居 第4张

断供的房子越来越多

我国当前有四亿多人背着房贷,这其中有很多人出于各种原因,没有办法如期归还房贷,进而造成了断供的现象。一旦出现断供,房子就会被银行拿走,随后进行拍卖,拍卖的钱再用来抵押贷款。如果拍卖之后依然不足以偿还贷款,那么个人的其余资产也要被冻结。受去年公共卫生事件的影响,有不少人的收入锐减,甚至有不少人失去了工作。2020年过后,我国的法拍房比起2019年增长了143倍,这在专家看来,还只是一个开头,估计随着时间的发展,将要迎来拍卖的房子越来越多。

☁多数90、00后不考虑买房,都选择租房,这到底是为什么? 智能家居 第5张

当前断供的房子主要是这两类人,第一类人自然是还不起房贷的人。这是2020年的常见现象,当时很多人因为疫情留在家里,即便是保住了岗位,收入也因此锐减,可能原本每个月的收入是1万元,房贷需要5000元。但是锐减之后的收入只有5000元,这导致所有钱只能用来还房贷,然而为了维持日常生活,自然没有办法全款还房贷了。

第二类人则是炒房客,他们断供是因为受国家政策的影响,同这些炒房客一开始看的都是房价有大潜力的地皮,但是在国家的调控之下,这些地皮的房价自然会有所下降,久而久之,房子的盈利价值也不够高了,有时候下跌的价格甚至比前期投入还高,这些炒房客就会选择断供的方式终止自己的损失。

声明:CNohd.com 新媒网部分图片、文章来源于网络,如有侵权,请与我联系删除。
新媒网 » ☁多数90、00后不考虑买房,都选择租房,这到底是为什么?