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“店小二”全程帮企业跑腿代办☸,被抵押9年的问题房终于厘清产权

“店小二”全程帮企业跑腿代办,被抵押9年的问题房终于厘清产权

长江日报大武汉客户端10月10日讯(记者万凌 通讯员刘勋海 刘郑苗)“感谢政务人员全程跑腿代办,帮公司解除了问题房产的抵押手续并办理了资产划转移交手续。”9日,武汉市园林建筑规划设计研究院有限公司(以下简称园林院景观公司)工作人员为武汉市自然资源和规划局硚口分局(以下简称硚口分局)不动产登记窗口人员潘颖送来一面锦旗表达感谢。

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硚口政务中心不动产登记窗口人员潘颖收到园林院景观公司送来的锦旗。 通讯员刘郑苗 摄

长江日报记者了解到,园林院景观公司于今年5月改制更名,之前的公司名下有一套不动产位于硚口高新技术创业中心,企业改制后需要将该房产划转移交至现在的公司名下。今年7月,园林院景观公司的代理人来到硚口政务中心不动产窗口办理资产划转移交手续。

企业专窗工作人员潘颖核查后发现该房屋的情况非常复杂: 2004年,夏某凭借购房合同将该房屋抵押给银行;2006年,开发商又将该房屋卖给田某,涉嫌“一房两卖”;后又因田某与园林院景观公司产生债务纠纷,2012年由江汉区人民法院判决将该房屋强制执行给园林院景观公司。现在该公司办理资产划转移交登记,首先需要解除房屋抵押。

潘颖在内部网站查询到夏某属于“信誉不良客户”,而且系统中没有其身份证信息,无法联系本人。随后,她通过夏某办理抵押登记的银行网点了解到,17年来该支行经过合并、业务部门划分等变化,这笔业务已经查不到了,她又找到该银行专门负责信贷的支行,证实夏某已经还完贷款。

随后,硚口分局与银行之间达成一致意见,由园林院景观公司备齐房产相关资料,再由银行单方面提出解押申请,不动产登记窗口顺利办理了夏某的解押登记。

接下来,潘颖通过法院执行裁定书先将该房屋办到权利人田某名下,再将房屋登记到园林院景观公司的前身名下,最后将该房屋转移到园林院景观公司名下。

“整个办理过程历时近3个月,多亏了政务人员全程帮企业跑腿代办,避免群众‘多次跑’‘往返跑’‘门难找’。”该公司代理人为政务人员的“店小二”精神点赞。

【编辑:胡之皓】

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