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要买房的速看!“金九银十”乐山☠楼市“上新”了!

要买房的速看!“金九银十”乐山楼市“上新”了!

中秋国庆双节,不管是楼盘还是购房者都是摩拳擦掌,楼盘各种优惠特价齐上阵,购房者则是想趁机用更低的价格买一套好房。

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尤其是乐山楼市进入“国庆档”,可以说是各个项目优惠争奇斗艳的“走秀场”,特价房、成交送车位、购房特惠、清盘特价、新房源加推……市场很精彩,本期记者就带你回顾一番。

亮相开盘开启“供应大闸”

如果仅仅从亮相和开盘的项目来看,今年乐山新盘数量真的不多,除了9月初开盘的领地·澜山悦,很多项目都处于完全没有动静或者定了案名之后没有亮相的状态。但是在“金九银十”节骨眼上,想要入市的新盘怎能放过国庆黄金周这个节点,或是开盘,或是亮相,乐山楼市一时间波澜四起。

据了解,位于城北通江片区的同森·锦樾1号于9月30日开盘,时间刚好卡在了国庆长假的前一天,想要抓住这波节点的心思可谓是非常明显了。位于城东牟子片区的阳光·十里江湾营销中心10月1日正式亮相,而领丰·嘉州外滩也在积极准备中,再加上目前在售的滨江花园城,城东即将进入“三足鼎立”的局面,竞争的加剧,让接下来的乐山楼市更有看点。

此外,现在的购房者,除了价格之外,对环境、户型、配套、交通等也越来越挑剔,当同区域项目的外在因素都半斤八两的时候,就需要从产品入手,为购房者提供值得为之买单的产品才是最好的出路。

优惠促销抢抓节点快速去化房源

中秋小长假不错的销售成绩或多或少的都给各个项目更多信心,所以横向对比不难发现,国庆优惠比之中秋有过之而无不及。分开来看,这些优惠包括价格优惠和附加优惠。

价格优惠当然是购房者最关心的方面,比如天立·御景峰的国庆专场房源特惠2%、西网·青江1981推出10套高性价比特价房以及国庆额外优惠1%、领地·澜山悦国庆特惠3%、佳乐·江屿城清盘特价4600元/平方米……不得不说,“4”字头的房价,这种直观感受极具冲击力的优惠,真的能打动不少购房者的心。

其他附加优惠方面,比如成交砸金蛋、成交送车位、成交送物管费、成交送维修基金补贴……在这些优惠中,不少都是往年常见的优惠举措,但是记者注意到的是,某楼盘居然打出了附加赠送维修基金的优惠,这可是近年罕有,为此不少业内人士感叹:“抢抓节日风口,不出点狠招真吸引不到购房者了。”

记者观察

作为楼市的下半场,“金九银十”向来都是各个楼盘不容错过的节点,今年乐山楼市相对平稳,虽然七月、八月淡季成交稍显逊色,但进入九月之后,楼市异常活跃,土地拍卖、新盘亮相及开盘、老盘加推……一波接一波的节奏,根本停不下来。

就土地市场而言,9月8日,乐山中心城区成功拍卖出让了位于乐山高新区、面积约54.91亩的商住用地,楼面价1453元/平方米,这样的楼面地价对比青江和城北、城东都“低了不少”,但是对比同区域之前拍卖出让的地块,楼面价有明显的上涨。

不光是乐山高新区,冠英楼市也开始发生质的飞跃。东润集团、阳光大地、华泰、宝尚投资、新东亚房产、东安房产等开发商先后进驻,冠英这座“空港新城”也成为了开发商关注的热点。

最近,有消息称冠英远成文旅城附近又将出现一个上百亩的新项目!该项目由众恒集团和置邦房地产联合投资开发,总占地面积上百亩,会分为两期开发。一期为纯住宅,二期为住宅+商业设计。项目目前已拟定案名——众恒·蓝城绿洲,预计将于今年年底亮相。至于项目将打造成什么样的产品,还需等待更多的最终消息。

记者:倪珉编辑:郑旭责编:薛俊

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