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大亚湾临深《珠江四季悦城☮》三期开售11栋!

大亚湾临深《珠江四季悦城》三期开售11栋!

城市之间交通体系的不断发展,就是环深城市楼市价值的基础!

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惠州整个临深区域,其楼市未来的发展,主要是靠承接深圳产业外溢和人口外溢的,而深圳的高新技术产业基本是留在深圳本土,只有初级的加工制造业会往这边外溢,这类产业是缺乏强大动能来支撑房价暴涨,只有人口大量外溢,刺激需求才能抬升湾区的房价,产生投资价值。

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而在临深片区买房,越靠近深圳土地越有价值,相信谁都听过这句话。除此之外,我最看重的一点是看临深片区楼盘所处位置的城市面貌以及后期格局的规划,特别是片区是否有大型商业综合体和重点教育资源覆盖作为支撑。因为这样才能聚集大量的人流,才会衍生更多更好的生活配套设施,在居住舒适度和便捷度提升的同时,在高入住率之下催生片区房产的转手率,作为投资而言这样才能具备真正的价值。

所以在惠州临深片区买房仅作为投资的客户来说,必须要搞清楚的一个问题是,未来几年时间里将会是哪类置业群体的需求量最大,主要购买力在哪里,参照这个投资思路,再根据自己的投资预期和实际情况去挑选区域挑选合适的楼盘。这点十分重要,因为决定着你所购置的房产以后最实际的转手获利问题。

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大亚湾西区临深片区龙海二路路段,坪山河东岸,由珠江投资开发建设的知名老牌别墅大盘——珠江四季悦城(备案名:东岸花园):项目南区别墅群开发至今已有10年左右。目前项目的北区高层也进入新的集中开发周期。目前在售北区三期11栋,户型包含98㎡三房到141㎡四房,均价13000元到15000元,带精装修交房。

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【项目规划】

珠江四季悦城,由南区别墅河北区高层住宅组成,被厦深高铁线区隔;项目总占地约60万㎡(北区约23.3万㎡),总建筑面积约119.6万㎡(北区约96万㎡);北区分四期开发,由29栋高层住宅、1所30班制小学和2所12班制幼儿园及社区商业组成。

【户型分析】

11栋户型图

01、02户型 建面约133㎡四房两厅两卫

03、04户型 建面约98㎡三房两厅两卫

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9栋户型图

01、02户型 建面约140㎡四房两厅两卫

03、04户型 建面约109㎡三房两厅两卫

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(珠江四季悦城距离深圳坪山14号线沙田站仅11分钟车程)

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【开发商简介】

项目的开发商珠江投资成立于1993年,历经26年布局全国五大经济圈,缔造特色产业及人居项目超150个,其中80%项目集中在北上广深。企业以多元发展和综合服务为标注,是中国颇具实力的综合性大型企业集团之一。珠江根植广州,迈向全国,珠江四季悦城是其在大亚湾的旗帜性项目。

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