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TOP2☥0大洗牌!前三季度南宁房企业绩曝光!双料销冠是它?

TOP20大洗牌!前三季度南宁房企业绩曝光!双料销冠是它?

2021年南宁楼市第四季度已经拉开了序幕,回顾前三个季度,南宁楼市都处于较为低迷的状态下,当然,其他城市亦是如此。

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随着购房政策、银行放贷调控从严,楼市调控更为严密,房地产市场似乎提前进入了“冬天”、那么,南宁楼市情况如何?各大房企的表现又怎样?

1、龙光登顶权益金额、面积榜,建发、荣和、大都紧随其后

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△数据来源:克而瑞

权益榜方面,龙光以62.22亿元的销售业绩登顶权益金额榜,业绩主力为龙光玖誉城和龙光天瀛。建发紧随其后,成交金额41.22亿元,建发五象印月和建发央玺为其业绩主力,多次登榜一周南宁商品住宅成交top10。荣和位列第三,成交金额37.45亿。

保利第三季度权益金额高达12.48亿元最终以36.45亿的销售业绩挤进前五,千亩大盘保利领秀前城依旧是主力军。其次为万科,成交金额34.91亿,成交面积25.35万㎡,得益于位于五象的万科金域国际、万科翡翠中央、万科公望以及改善盘万科瑧山悦,万科在南宁布局多年,从前三季度的销量可见其品质深得南宁人的喜欢。

阳光城2017年进入南宁,如今已有超10盘布局,在2021年前三季度中表现不俗,成交金额31.66亿,位列第六,成交面积达29.37万㎡,进入权益面积TOP5,其中,在十一黄金周中,阳光城广西成交近千套,劲销8亿,阳光城大唐檀境劲售2亿、阳光城光明未来悦完成2.2亿销售额。

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其次是恒大集团广西分公司29.66亿、华润置地26.01亿、大唐25.93亿、广西祥嘉24.74亿、融创23.44亿、大都22.48亿、威宁21.25亿、金科20.1亿等。

从权益金额榜数据来看,与2021年前二季度相比,9个房企业绩上升,7个房企业绩下滑,其中,华润置地、金科地产、融创等房企业绩上涨表现较为突出。具体来看,华润置地凭借华润置地江南中心、华润置地西园润府、华润置地西园悦府、华润置地悦年华润府等项目,跻身房企权益金额TOP10。

且权益金额榜TOP20入场券不足10亿元,入围门槛有所回落,这是由于政策的收紧、银行放贷门槛高,以及市场下行、部分房企被爆负面新闻,导致购房者的观望态度浓厚,购房需求受到一定的影响。

2、龙光、阳光城、大唐包揽前三,得益于合作开发项目多

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△数据来源:克而瑞

全口径榜方面,龙光集团以67.8亿和50.92万㎡的成绩登顶房企全口径金额榜和全口径面积榜,目前在售龙光玖誉城、龙光天曜、龙光玖悦府、龙光君御华府翰林、龙光天宸、龙光天瀛等超10个项目。

得益于合作开发项目较多,阳光城凭借54.85亿、53.05万㎡的成绩位列全口径金额、全口径面积双榜第二;大唐以46.79亿和48.84万㎡的成绩包揽全口径金额、全口径面积榜第三。此外建发、万科、荣和、保利、金科、融创、华润、大都、威宁亦入围房企10强。

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小结:

今年楼市下行明显,前三季度南宁各大房企的销售业绩下滑明显,很多房企前三季度的销售额都不及去年全年的一半,如今已步入第四季度,未来房企的土地储备和供货量将直接决定榜单的最终排名,也最终决定,谁将继续抢占南宁楼市份额。

2021年还剩下不到三个月的时间,在接下来的年中冲刺中各大楼盘还会持续发力,是继续领跑榜单,还是会有黑马杀出?期待房企接下来的表现,咱们在年榜中见分晓!

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