购买房子的时候,一定✆要理性的对待房地产的广告

购买房子的时候,一定要理性的对待房地产的广告

购买房屋后,最先会让大家想到的一个问题,肯定就是装修,装修并不是一件太简单的事情,近几年提倡的简约风格,因为加上了现代风格的元素,又可以分为简欧风格(现代欧式风格)、简中风格(现代中式风格、新古典主义风格)、现代简约风格等等,下面就说下房子装修有哪些风格,新手买房注意哪些坑?

都能体现主人的性格

传统风格的室内设计,是在室内布置、线形、色调以及家具、陈设的造型等方面,吸取传统装饰“形”“神”的特征,例如吸取我国传统木构架建筑室内的藻井天棚、挂落、雀替的构成和装饰,明、清家具造型和款式特征,比起极简主义来说会稍微复杂一些,它是极简主义与精心设计结合打造的,不管是在功能分区,还是在家具配饰上都能体现主人的性格,而且实用性足。

要检查五证是否齐全

现如今,开发商为了让消费者上钩就会做一些失真的营销包装了,但其实他们的手段是违法的,因此,业主们在购买房子的时候一定要理性的去对待房地产的这些广告,一般我们只要把这些广告作为参考的资料就可以了,切不能盲目随从,签约前,要检查五证是否齐全,五证包括,《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)》,排除所购商品房可能是自建房等非商品房项目的风险,以防将来房屋交付、产权过户登记存在障碍。

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购买决策的重要信息

除了了解楼盘的基本信息,要留意关注售楼部现场对于项目商业特殊情况及不利因素的公示,这些公示中往往包含了更多影响你购买决策的重要信息,地段对于一套房屋来说是非常重要的,好的地段价格肯定要贵,如果你看重的是来往的时间成本,那么交通便捷的地方对你来说就是好地段,如果你看中的是学校资源,那么有学校的地方对你来说就是好的地段。

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作为判断配套成熟与否的标准

初次购买房屋的朋友不能以城市功能区作为判断配套成熟与否的标准,而要在注重生活配套完善的基础上考虑到自己的经济承受能力,比如常见的城市功能区有商务区、政治区、经济区、文化区等,而商务区就可能不适合普通购房者置业,生活成本太高,妥善保存开发商发布的楼书等宣传资料,按照高院司法解释商业的规定,开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应视为合同内容。

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